Immobilienboom in Herford: Preise und Verkäufe steigen deutlich im ersten Halbjahr 2025
Charlotte Krüger
Immobilienboom in Herford: Preise und Verkäufe steigen deutlich im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht aktuellen Halbjahresbericht
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford hat seinen jüngsten Halbjahresbericht vorgelegt. Die Studie umfasst den Zeitraum vom 1. Januar bis 30. Juni 2025 und analysiert die Marktentwicklungen auf Basis notariell beurkundeter Kaufverträge. Sie bietet damit eine detaillierte Momentaufnahme der Performance des lokalen Immobiliensektors in der ersten Jahreshälfte.
In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 verzeichnete der Immobilienmarkt einen spürbaren Anstieg der Transaktionen. Die Zahl der Kaufverträge stieg im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um etwa 6 Prozent. Besonders gefragt waren Ein- und Zweifamilienhäuser, bei denen die Vertragsabschlüsse um 34 Prozent zunahmen.
Mit Abstand führend in puncto Umsatz waren die Städte Herford und Bünde. Gemeinsam generierten sie ein Volumen von 118 Millionen Euro – das entspricht rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der bei 261 Millionen Euro lag. Herford verzeichnete dabei allein ein Volumen von 69 Millionen Euro, gefolgt von Bünde mit 49 Millionen Euro.
Die Hansestadt Herford verbuchte zudem die höchste Anzahl an Verkäufen: Insgesamt wurden 239 Kaufverträge unterzeichnet. Die Preise für voll erschlossenes Bauland lagen im Schnitt bei 261 Euro pro Quadratmeter. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern hielten ihre Preise stabil oder verzeichneten leichte Steigerungen im Vergleich zum Vorjahr.
Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Der vollständige Bericht des Gutachterausschusses inklusive weiterer Aufschlüsselungen ist online unter https://www.gars.nrw/herford abrufbar.
Die Auswertung zeigt einen wachsenden Markt, insbesondere für Einfamilienhäuser, mit einer starken Dynamik in Herford und Bünde. Die Preise für Bauland und jüngere Immobilien spiegeln die anhaltende Nachfrage wider. Die Erkenntnisse des Gutachterausschusses bieten Käufern, Verkäufern und Branchenvertretern eine klare Orientierung über die aktuellen Trends.
