Flagship REIT kauft 96-Stellplatz-Wohnpark in Ohio unter Marktwert
Flagship Communities REIT erwirbt Wohnpark in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat einen Wohnpark mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser (MHC – Manufactured Housing Community) in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6 Millionen US-Dollar schwere Deal markiert eine weitere Expansion des Unternehmens in der Region Cincinnati. Das Gelände gehörte zuvor der Empower Park, LLC und bietet Potenzial für künftiges Wachstum.
Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio nahe der Interstate 275, direkt vor den Toren Cincinnatis. Die Bewohner haben schnellen Zugang zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, einem Gemeinschaftszentrum und sozialen Einrichtungen. In der Umgebung gibt es zudem Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und bewaldete Wanderwege.
Seit 2022 hat Empower umfangreiche Modernisierungen am Standort vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Der Wohnpark ist derzeit zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine noch höhere Auslastung lässt. Der Kaufpreis liegt zudem etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.
Dieser Erwerb ist bereits die vierte MHC-Übernahme von Flagship in der Region Cincinnati seit 2022. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbare Wohneigentumslösungen für Berufstätige und Familien. Auf dem Gelände in Cleves ist zudem Platz für 12 weitere Stellplätze, was zusätzliche Expansionsmöglichkeiten bietet.
Die Transaktion festigt die Präsenz von Flagship in Ohio und sichert sofortige Mieteinnahmen aus einem nahezu voll belegten Wohnpark. Mit der Option für 12 zusätzliche Stellplätze bietet der Standort langfristige Entwicklungschancen. Das Unternehmen bleibt weiterhin auf die Erweiterung seines Portfolios an bezahlbaren Fertighaus-Siedlungen fokussiert.
