Düsseldorfs Wohnungsbau wird grüner: RWB saniert 5.000 Wohnungen bis 2027
Charlotte Krüger
Düsseldorfs Wohnungsbau wird grüner: RWB saniert 5.000 Wohnungen bis 2027
Die Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) modernisiert ihren Wohnungsbestand in Düsseldorf, um aktuelle Energiestandards zu erfüllen. Das Unternehmen besitzt fast 5.000 Wohnungen, von denen viele veraltet und energetisch ineffizient sind. Ein umfassendes Sanierungsprogramm läuft derzeit in zwei zentralen Stadtteilen an: Garath und dem Corelliviertel.
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In Garath werden 22 Gebäude mit 132 Wohnungen grundsaniert und erweitert. Durch das Projekt entstehen 28 neue Wohnungen; die Arbeiten sollen bis 2026 abgeschlossen sein. Mieter können während der Bauarbeiten in ihren Wohnungen bleiben und müssen nicht vorübergehend umziehen.
Die erste Phase der Sanierung im Corelliviertel begann mit 16 Gebäuden und 140 Wohnungen. Allein in diesen Abschnitt investiert die RWB über 4 Millionen Euro, die Fertigstellung ist für Ende 2022 geplant. Das gesamte Projekt mit geschätzten Kosten von 32 Millionen Euro soll bis Ende 2027 abgeschlossen werden.
Alte Asbestzementverkleidungen und Mineralwolle werden entfernt und durch neue Fassadenelemente ersetzt, die mit 3D-Technologie hergestellt werden. Balkone werden zu klappbaren Wintergärten umgebaut, während die Dächer eine Dämmung und Photovoltaikanlagen erhalten. Durch diese Maßnahmen erreichen die Gebäude die Energieeffizienz eines KfW-55-Standards.
Rund 30 Prozent der RWB-Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahren bereits modernisiert. Für die Mieter steigen die Wohnkosten leicht an, wobei die Mieten auf einen Aufschlag von maximal 1,50 Euro pro Quadratmeter gedeckelt werden. Allerdings werden die Heizkosten voraussichtlich sinken, dank der verbesserten Dämmung und der effizienteren Energieversorgung.
Die Sanierungen steigern die Energieeffizienz des gesamten RWB-Bestands und halten die Belastungen für die Mieter so gering wie möglich. Durch niedrigere Heizkosten und modernisierte Wohnräume profitieren die Bewohner direkt von den Veränderungen. Das gesamte Programm soll bis 2027 abgeschlossen sein und aus veralteten Gebäuden moderne, nachhaltige Wohnungen machen.
