Bergisch Gladbach startet zwei Großprojekte gegen die Wohnungsnot
Bergisch Gladbach treibt mehrere große Wohnbauprojekte voran, um die anhaltende Wohnungsnot in der Stadt zu bekämpfen. Mit den neuen beschleunigten Bauvorschriften, dem sogenannten „Bauturbo“, konnten blockierte Vorhaben wieder in Gang gebracht werden. Zwei bedeutende Projekte stehen nun zur Genehmigung im nächsten Ausschuss für Stadtplanung an.
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Die BIG Bensberg GmbH plant die Erweiterung des Schloss Centers durch den Abriss des bestehenden Parkdecks. An dessen Stelle sollen drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen entstehen. Zuvor war das Projekt ins Stocken geraten, nachdem Grundstückseigentümer sich weigerten, Flächen für eine neue Zufahrtsstraße zu verkaufen. Dank des Bauturbos kann der Bauherr nun einen direkten Garagenzugang von der Rommerscheider Straße aus errichten und so das frühere Hindernis umgehen.
Unterdessen will die Grenzland Bau ein lange brachliegendes Grundstück an der Paffrather Straße erschließen. Geplant sind ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken sowie eine Tiefgarage. In der Nähe entsteht ein weiterer Wohnblock mit 19 Wohnungen, einer Tiefgarage und sieben Einzelgaragen.
Die Stadtverwaltung unterstützt beide Vorhaben und sieht darin praktische Schritte zur Nachverdichtung. Die Verantwortlichen hoffen, dass die Projekte die Wohnungsnot lindern und gleichzeitig innerstädtische Brachflächen sinnvoll nutzen.
Durch die Bauturbo-Regelungen konnten Projekte vorangebracht werden, die zuvor an Planungs- und Zufahrtsfragen gescheitert waren. Die neuen Wohnungen und Garagen sollen das Angebot in zentralen Lagen erhöhen. Der Ausschuss für Stadtplanung wird die Pläne in seiner nächsten Sitzung beraten.
